FIVE STAR PORTUGAL

黃金簽證計劃葡萄牙 

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葡萄牙的黃金簽證計劃已被證明是歐洲最受歡迎的計劃，其獲得的便利性和靈活性以及它提供的所有好處吸引了投資者。

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該簽證計劃於 2012 年啟動，並已被葡萄牙政府推廣為房地產投資，有多種獲得簽證的方式，最受歡迎的是投資 500,000 歐元到葡萄牙的永久業權財產，有350,000 歐元的簡化版本，但必須滿足某些標準。

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該簽證允許您和您的家屬（子女和父母）在葡萄牙獲得 12 個月的居留許可，然後每 2 年續簽一次，要獲得續簽資格，您只需在葡萄牙停留至少 7 天。年。該簽證將允許您在申根區內自由穿越歐洲。

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簽證最吸引人的部分是，在擁有 5 年後，您可以在葡萄牙申請永久居留權，6 年後您可以申請公民身份，獲得資格的基本要求是初始投資、無犯罪記錄和能力每年至少在葡萄牙逗留 7 天，而無需居住在葡萄牙，此簽證已成為整個歐洲最具吸引力和最受歡迎的選擇。

一旦獲得居留權，您將有權在歐盟任何地方生活、工作和學習，一旦獲得公民身份，您將成為歐洲公民，並享有與葡萄牙任何人相同的權利。

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關鍵事實 

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2012 年，葡萄牙批准了旨在吸引外國投資的特別立法，為房地產投資者（非歐盟公民）提供了一種快速獲得居留許可的途徑，使其成為進入歐洲的特權，並允許此類許可持有人在申根國家自由流通。 * 

2015 年 9 月 2 日，對允許通過投資獲得居留許可的程序進行了新的修訂，即黃金簽證。

奧地利、比利時、捷克共和國、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、冰島、意大利、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、挪威、荷蘭、波蘭、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亞、瑞典和瑞士。

自此日期起，可以通過以下投資選項之一申請此簽證：

金額等於或大於 1.000.000 歐元的資本轉移。

至少創造 10 個新工作崗位。

財產收購金額等於或大於 500.000 歐元。

收購超過 30 年的房產或位於城市更新區的房產，修復工程總額等於或大於 350,000 歐元。

將等於或超過 350 000 歐元的資本轉移到公共或私人國家機構進行科學研究。

資本轉移金額等於或超過 250.000 歐元，用於投資或支持藝術生產、修復或維護國家文化遺產。

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資金轉移等於或超過 500.000 歐元，用於購買共同投資基金的股份，用於投資中小企業。

房地產投資保障

收購一個或多個總價值等於或超過 500.000 歐元的財產。

或者

根據相應法律，購買一處或多處 30 年以上或位於城市更新區的房產，並進行修復工程，總金額等於或大於 350,000 歐元。

此類投資包括：

商業或住宅物業。

以共同所有權獲得的房地產，只要投資者的份額至少為最低指示價值。

單獨或通過投資者是合夥人的獨資公司獲得的財產。

出租物業。

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超過最低投資金額的財產抵押。

如果相關房產位於人口密度低的地區，政府確定將相關金額減少 20% 的可能性。根據現行法律，如果每平方公里居民少於100人或該地區的GDP低於全國平均水平的75%，則該地區被視為低人口密度地區。

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居留許可有效期為一年，連續兩年可續簽兩年，並要求投資至少維持五年，並在葡萄牙境內停留 7 天（連續或不連續）第一年和隨後兩年的 14 天（連續或不連續）。

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授權可以擴展到投資者的家庭成員，並且可以在初始五年後永久授予居留許可。六年後可申請通過歸化獲得葡萄牙國籍。

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最後，如果您不在歐盟範圍內，但想通過葡萄牙在歐洲立足，請填寫以下表格，我們的國際團隊將盡最大努力為您提供行政物業搜索服務。他們會用俄語、黎巴嫩語、烏克蘭語與您聯繫 德語、法語、意大利語、普通話、粵語。因此，在我們幫助入圍房屋供您考慮和查看時，減輕您肩上的壓力。  

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