FIVE STAR PORTUGAL

​

KÖPA ETT HEM I PORTUGAL

Om du funderar på att flytta till och köpa en fastighet i Portugal, plus att använda Golden Visa Scheme också, varför inte ta vår hjälp med vår Executive Property Search Service. Låt oss ta påfrestningen och oroa dig från dina axlar och lätta bördan. Vårt team är angelägna om att hjälpa och är baserade internationellt och talar en mängd språk. Inklusive mandarin, iranska, kantonesiska, franska, tyska, italienska, libanesiska, portugisiska, spanska, ryska, bengaliska och ukrainska.  De täcker många discipliner såsom filosofi; skola, juridik, redovisning, beskattning & företagsflyttslogistik.  

TILLGÅNG TILL DE BÄSTA EGENSKAPERNA

Våra fastighetsexperter har oöverträffad tillgång till de allra bästa portugisiska exekutiva bostäderna på och utanför marknaden. Många nybyggda men mestadels vackert renoverade och moderniserade traditionella portugisiska fastigheter, staplade med charm och gammaldags karaktär. Vi har ett litet supportteam av designers och arkitekter, om du skulle behöva ytterligare renoveringsarbeten. Plus tillgång till den allra bästa heminredningen. Några av dem pryder vår lyxiga livsstilsbutik Five Star Portugal.  

​

TILL DITT FÖRFÖRJANDE 24/7

Men ännu viktigare, de finns till hands på avlägsna platser som Macau, Australien, Italien och Nya Zeeland, redo att ta ditt samtal och diskutera dina portugisiska fastighetsbehov från en lokal synvinkel.  

VAD KRÄVS AV DIG

För det första för att få bollen att rulla kommer vi att kräva dina livsstilsmål och önskade fastighetsbrev. Även målbudget. Om du vill ha en nybyggd executive-lägenhet eller charmen med en renoverad tidstypisk fastighet. Vi är alla öron för att lyssna och föreslå vad som kan tilltala dig.  

FÖRLOVNINGSAVGIFT

När du har bestämt dig för att du vill anlita vår hjälp, och sedan innan du besöker Portugal, kommer vi att behöva en retainer för våra tjänster. Detta kommer att vara mellan 1 000,00 € och 2 500,00 € + moms @ 23 %, beroende på hur länge du kommer att stanna i Portugal med oss. Vi har också en intern conciergeservice (NH Concierge) som kan organisera din 4-5-stjärniga eller boutiquehotellvistelse och chaufförstransport också om det behövs.  

PROCESSEN

Under din vistelse, när vi har valt ut ditt urval av fastigheter, kommer vi att följa med dig till fastighetsvisningar under din 7 till 14 dagars vistelse i Portugal. Och vår conciergeservice kommer att föreslå och om det behövs organisera resor så att du verkligen kan uppskatta Portugal och dess kultur och arv.  

VÅR KOMMISSION

Vi debiterar mellan 1,5 - 2,5% + moms @ 23% av inköpspriset. Även om vi siktar på att förhandla fram en bra rabatt för dig på den slutliga siffran som accepteras, så att denna siffra förhoppningsvis absorberas. Naturligtvis dras vår förlovningsavgift från vår provision, om köpet går igenom.  

VÄNLIGEN NOTERA

I fastighetsköpsprocessen finns vi här för att ge råd och vägledning. Men när du väl har hittat din drömegendom och lagt budet till säljaren och ditt bud har accepterats. Din advokat kommunicerar sedan med säljarens advokat. Vi kommer inte vid något tillfälle att begära eller hålla en insättning från dig, endast vår provisionsavgift, när ditt erbjudande har accepterats.  

VARFÖR SKA DU FLYTTA TILL PORTUGAL

Föreställ dig att bo i ett land där du kan hitta en enorm mångfald av landskap och miljöer på ett litet område: sandstränder så långt ögat kan se, gyllene slätter och berg, pulserande och kosmopolitiska städer och ett tusenårigt arv.

Här kan du utöva vattensporter, spela golf på de bästa banorna i världen, begrunda naturen, uppleva de mest nya välbefinnande behandlingarna, eller bara komma ut i landet och upptäcka oslagbart arv, viner och mat.

​

KLIMAT

Klimatmässigt är våra vintrar milda och somrarna varma och torra. Visste du att antalet soltimmar per år når värden så höga som 3300 i södra landet och 1600 i norr, några av de högsta i Europa?

Portugiserna är nådiga och vänliga och välkomnar alla besökare oavsett var de kommer ifrån. Och faktiskt kommer besökare hit från hela världen, eftersom landet ligger på Europas västkust och som sådant är en ingångspunkt till Schengenområdet. En stor del av befolkningen talar främmande språk, särskilt engelska.

​

GEOGRAFISK

Portugal har ett utmärkt geografiskt läge. Vid mötesplatsen mellan tre kontinenter - Europa, Afrika och Amerika - har det alltid varit centralt för de viktigaste internationella linjerna. Här kan du hitta internationella flygplatser över hela landet - Lissabon, Faro och Porto har regelbundna förbindelser till större städer i världen.

Visste du att Lissabon bara ligger två och en halv timme från Paris och London med flyg? Om du vill upptäcka Portugals skönhet har landet ett modernt vägnät som väntar på att bli utforskat: det tar bara två timmar att ta sig från Lissabon till Porto eller Faro, de stora städerna i norra och södra delen av landet. Madrid är bara sex timmar bort.

​

LANDET  

Med nästan nio århundraden av väl definierade geografiska gränser råder en demokratisk parlamentarisk regim med politisk stabilitet i Portugal.

Portugal är medlem i Europeiska unionen och ingår i det europeiska monetära systemet med den europeiska gemensamma valutan. Det är också den 46:e mest konkurrenskraftiga ekonomin, av totalt 138 länder enligt  2016-2017 Global Competitiveness Index , producerat av World Economic Forum.

Portugal är det 3:e mest fredliga landet i världen bland 163 länder (Global Peace Index 2017) och rankas 29:e av 176 länder i Transparency International (Corruption Perception Index 2016).

​

BÄSTA LIVSKVALITET

2016 röstades Lissabon fram till en av de 42 städerna i världen med den bästa livskvaliteten, köp Worldwide Quality of Living Survey 2016.

LEVNADSKOSTNAD  

De flesta utlänningar anser att levnadskostnaderna är låga.

Enligt NUMBEO (Cost of Living in Portugal 2018 2015) är prisindexen attraktiva.

​

SKATTEREGLER

Portugal är också ett av de bästa länderna för att köpa ett hus, eftersom det har tydliga och transparenta skatteregler och erbjuder möjligheter för att få uppehållstillstånd, som en del av nya lagbestämmelser som är mer attraktiva för utländska investerare.

Den har också en speciell ordning för icke-hemvist bosatta, som syftar till att locka utländska investerare genom mycket förmånliga inkomstskattesatser.

​

FYLL I FORMULÄRET NEDAN

Om du är sugen på att överväga att köpa en fastighet i Portugal, för att få bollen i rullning, fyll bara i vårt kontaktformulär nedan och ange din geografiska plats så att en av vårt team kan kontakta dig lokalt och i många fall i din lokala  dialekt. Vårt team talar ryska, ukrainska  Libanesiska, italienska, spanska, franska, tyska, portugisiska, ryska, mandarin och kantonesiska också. Och finns till ditt förfogande 24/7. Använd också vår "Live Chat"-tjänst här på vår sida också.  

​