FIVE STAR PORTUGAL

СХЕМА ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ ПОРТУГАЛИИ  

​

Программа «Золотая виза» в Португалии оказалась самой популярной схемой в Европе, и инвесторов привлекла ее простота и гибкость в получении, а также все преимущества, которые она предоставляет.

​

Визовая программа была запущена в 2012 году и продвигалась правительством Португалии как инвестиция в недвижимость. Есть несколько способов получить визу, самым популярным из которых является вложение 500000 евро в собственность в Португалии, находящуюся в безусловном владении. сокращенная версия - 350 000 евро, однако есть определенные критерии, которым необходимо соответствовать.

​

Виза позволяет вам и вашей иждивенческой семье (детям и родителям) получить вид на жительство в Португалии на 12 месяцев, а затем ее можно продлить на двухгодичный цикл. год. Эта виза позволит вам свободно путешествовать по Европе в пределах Шенгенской зоны.

​

Самая привлекательная часть визы заключается в том, что после 5 лет права собственности вы можете подать заявление на постоянное проживание в Португалии, а через 6 лет вы можете подать заявление на получение гражданства. Основные требования для получения визы - это первоначальные инвестиции, отсутствие судимости и способность чтобы проводить в Португалии как минимум 7 дней в году, без необходимости проживать в Португалии, эта виза стала самым привлекательным и популярным вариантом во всей Европе.

После получения вида на жительство вы будете иметь право жить, работать и учиться в любом месте в пределах Европейского Союза, после предоставления гражданства вы станете гражданином Европы и будете иметь те же права, что и все жители Португалии.

​

ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ  

​

В 2012 году Португалия утвердила специальное законодательство, предназначенное для привлечения иностранных инвестиций, предлагая инвесторам в недвижимость (не гражданам ЕС) быстрый способ получения вида на жительство, делая его привилегированным въездом в Европу и разрешая таким держателям разрешений свободное передвижение в странах Шенгенского соглашения. * 

2 сентября 2015 года были внесены новые поправки в процедуры, позволяющие за счет инвестиций получить вид на жительство, известный как «Золотая виза».

Австрия, Бельгия, Чехия, Дания, Эстония, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Венгрия, Исландия, Италия, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Норвегия, Нидерланды, Польша, Португалия, Словакия, Словения, Швеция и Швейцария.

С этой даты можно подать заявление на получение этой визы с помощью одного из следующих вариантов инвестирования:

Капитальный перевод в размере, равном или превышающем 1.000.000 евро.

Создайте не менее 10 новых рабочих мест.

Приобретение недвижимости на сумму не менее 500 000 евро.

Приобретение собственности старше 30 лет или собственности, расположенной в городских районах реконструкции, с восстановительными работами на общую сумму, равную или превышающую 350 000 евро.

Передача капитала в размере 350 000 евро или более государственным или частным национальным учреждениям для научных исследований.

Капитальный перевод в размере 250 000 евро или более для инвестиций или поддержки художественного производства, восстановления или поддержания национального культурного наследия.

​

Перевод капитала в размере 500 000 евро или более для покупки паев паевых инвестиционных фондов для инвестирования в малые и средние предприятия.

ПОКРЫТИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Приобретение одного или нескольких объектов недвижимости общей стоимостью не менее 500 000 евро.

или

Приобретение одного или нескольких объектов недвижимости старше 30 лет или расположенных в городских реконструируемых районах, с восстановительными работами в соответствии с соответствующим законодательством на общую сумму, равную или превышающую 350 000 евро.

Этот вид инвестиций включает:

Коммерческая или жилая недвижимость.

Недвижимость, приобретаемая в совместное владение, при условии, что доля инвестора не менее минимально указанной стоимости.

Недвижимость, приобретаемая индивидуально или через индивидуальные частные компании, в которых инвестор является партнером.

Арендованная недвижимость.

​

Обременение недвижимости на сумму, превышающую минимальную сумму инвестиций.

Правительство устанавливает возможность снижения рассматриваемых сумм на 20%, если рассматриваемая недвижимость находится в районах с низкой плотностью населения. Согласно действующему законодательству, он считается территорией с низкой плотностью населения, если на нем проживает менее 100 жителей на км2 или если ВВП этого региона ниже 75% от среднего показателя по стране.

​

Вид на жительство предоставляется на период в один год с возможностью продления на два последовательных периода по два года и требует сохранения инвестиций в течение минимального периода в пять лет и присутствия на территории Португалии в течение 7 дней (подряд или нет) в первый год и 14 дней (подряд или нет) в последующие периоды по два года.

​

Разрешение может быть продлено на членов семьи инвестора, а вид на жительство может быть предоставлен на постоянной основе после первоначального пятилетнего периода. Португальское гражданство посредством натурализации может быть запрошено через шесть лет.

​

Наконец, если вы находитесь за пределами Европейского Союза, но хотели бы закрепиться в Европе через Португалию, пожалуйста, заполните форму ниже, и наша международная команда сделает все возможное, чтобы помочь вам с нашей службой поиска элитной недвижимости. Они свяжутся с вами на русском, ливанском, украинском языках.  Немецкий, французский, итальянский, мандаринский диалект, кантонский диалект. Так что снимите напряжение со своих плеч, поскольку мы помогаем составить список домов, которые вы должны рассмотреть и просмотреть.  

​

​