FIVE STAR PORTUGAL

​

ПОКУПКА ДОМА В ПОРТУГАЛИИ

Если вы планируете переехать и приобрести недвижимость в Португалии, а также воспользоваться схемой «Золотая виза», то почему бы не заручиться нашей помощью с нашей службой поиска недвижимости для руководителей. Позвольте нам снять напряжение и беспокойство с ваших плеч и облегчить бремя. Наша команда готова помочь, базируется на международном уровне и говорит на множестве языков. Включая мандаринский, иранский, кантонский, французский, немецкий, итальянский, ливанский, португальский, испанский, русский, бенгальский и украинский языки.  Они охватывают многие дисциплины, такие как философия; образование, право, бухгалтерский учет, налогообложение и логистика переезда компании.  

ДОСТУП К ЛУЧШИМ ОБЪЕКТАМ

Наши эксперты по недвижимости имеют непревзойденный доступ к лучшим португальским домам на рынке и вне рынка. Много новых построек, но в основном это прекрасно отремонтированные и модернизированные традиционные португальские дома, наполненные шармом и характером старого мира. У нас есть небольшая группа поддержки дизайнеров и архитекторов на случай, если вам потребуются дальнейшие ремонтные работы. Плюс доступ к самой лучшей домашней обстановке. Некоторые из них украшают наш роскошный магазин Five Star Portugal.  

​

В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ 24/7

Но что еще более важно, они всегда под рукой в отдаленных местах, таких как Макао, Австралия, Италия и Новая Зеландия, готовы ответить на ваш звонок и обсудить ваши потребности в португальской недвижимости с учетом местных особенностей.  

ЧТО ТРЕБУЕТСЯ ОТ ВАС

Во-первых, чтобы начать работу, нам потребуются цели вашего образа жизни и описание желаемой собственности. Также целевой бюджет. Если вам нужна новая квартира для руководителей или очарование отреставрированной старинной собственности. Мы все уши, чтобы выслушать и предложить то, что может вам понравиться.  

ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ

После того, как вы решили, что хотите заручиться нашей помощью, и до вашего визита в Португалию нам потребуется аванс за наши услуги. Это будет от 1000 евро до 2500 евро + НДС 23%, в зависимости от продолжительности вашего пребывания в Португалии с нами. У нас также есть собственная служба консьержа (NH Concierge), которая может организовать ваше пребывание в 4-5-звездочном или бутик-отеле, а также при необходимости транспорт с водителем.  

ПРОЦЕСС

Во время вашего пребывания, как только мы составим короткий список выбранных вами объектов, мы будем сопровождать вас на осмотры объектов недвижимости в течение вашего 7–14-дневного пребывания в Португалии. А наши консьерж-службы порекомендуют и при необходимости организуют поездки, чтобы вы по-настоящему оценили Португалию, ее культуру и наследие.  

НАША КОМИССИЯ

Мы берем от 1,5 до 2,5% + НДС при 23% от покупной цены. Хотя мы стремимся договориться о хорошей скидке для вас на окончательную принятую цифру, так что, надеюсь, эта цифра будет учтена. Естественно, наша комиссия за участие вычитается из нашей комиссии, если покупка будет совершена.  

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИ ВНИМАНИЕ

В процессе покупки недвижимости мы здесь, чтобы проконсультировать вас. Но как только вы нашли недвижимость своей мечты и сделали предложение продавцу, ваше предложение было принято. Затем ваш адвокат связывается с адвокатом продавца. После того, как ваше предложение было принято, мы ни в коем случае не будем запрашивать или удерживать от вас депозит, только нашу комиссию.  

ПОЧЕМУ СЛЕДУЕТ ПЕРЕЕЗДАТЬ В ПОРТУГАЛИЮ

Представьте себе жизнь в стране, где вы можете найти огромное разнообразие ландшафтов и окружающей среды на небольшой территории: песчаные пляжи, насколько хватит глаз, золотые равнины и горы, яркие и космополитические города и тысячелетнее наследие.

Здесь вы можете заняться водными видами спорта, поиграть в гольф на лучших полях мира, полюбоваться природой, испытать самые новые оздоровительные процедуры или просто отправиться в деревню и открыть для себя непревзойденное наследие, вина и кухню.

​

КЛИМАТ

Что касается климата, у нас мягкая зима, а лето жаркое и засушливое. Знаете ли вы, что количество солнечных часов в году достигает значений 3300 на юге страны и 1600 на севере, что является одним из самых высоких показателей в Европе?

Португальцы любезны и дружелюбны, приветствуют всех посетителей, независимо от того, откуда они. И действительно, сюда приезжают посетители со всего мира, так как страна расположена на западном побережье Европы и, как таковая, является точкой входа в Шенгенскую зону. Большая часть населения владеет иностранными языками, в частности английским.

​

ГЕОГРАФИЧЕСКИЙ

Португалия имеет прекрасное географическое положение. На стыке трех континентов - Европы, Африки и Америки - он всегда был центром важнейших международных маршрутов. Здесь вы можете найти международные аэропорты по всей стране - Лиссабон, Фару и Порту имеют регулярное сообщение с крупными городами мира.

Знаете ли вы, что Лиссабон находится всего в двух с половиной часах езды на самолете от Парижа и Лондона? Если вы хотите открыть для себя красоты Португалии, в стране есть современная дорожная сеть, которую ждут, чтобы ее исследовать: всего за два часа можно добраться из Лиссабона до Порту или Фару, крупных городов на севере и юге страны. Мадрид находится всего в шести часах езды.

​

СТРАНА  

Благодаря почти девяти векам четко определенных географических границ в Португалии преобладает демократический парламентский режим с политической стабильностью.

Португалия является членом Европейского Союза и входит в Европейскую валютную систему с использованием единой европейской валюты. Кроме того, это 46-я самая конкурентоспособная экономика из 138 стран, согласно данным  Индекс глобальной конкурентоспособности на 2016-2017 годы , подготовленный Всемирным экономическим форумом.

Португалия является 3-ей самой мирной страной в мире среди 163 стран (Global Peace Index 2017) и занимает 29-е место из 176 стран в Transparency International (Corruption Perception Index 2016).

​

НАИЛУЧШЕЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

В 2016 году Лиссабон был признан одним из 42 городов мира с лучшим качеством жизни, согласно результатам Всемирного исследования качества жизни 2016 года.

СТОИМОСТЬ ЖИЗНИ  

Большинство иностранцев считают, что стоимость жизни невысока.

Согласно NUMBEO (Стоимость жизни в Португалии 2018 2015), индексы цен привлекательные.

​

НАЛОГОВЫЕ ПРАВИЛА

Португалия также является одной из лучших стран для покупки дома, поскольку в ней действуют четкие и прозрачные налоговые правила и предлагаются возможности для получения вида на жительство в рамках новых правовых положений, которые более привлекательны для иностранных инвесторов.

Он также имеет специальный режим для лиц, не являющихся постоянными резидентами, направленный на привлечение иностранных инвесторов с помощью очень выгодных ставок налога на прибыль.

​

ПОЖАЛУЙСТА, ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ

Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Португалии, а затем, чтобы начать работу, просто заполните нашу контактную форму ниже, указав свое географическое положение, чтобы один из наших сотрудников мог связаться с вами на месте, а во многих случаях и в вашем регионе.  диалект. Наша команда говорит на русском, украинском  Ливанский, итальянский, испанский, французский, немецкий, португальский, русский, китайский и кантонский диалекты. И находятся в вашем распоряжении 24/7. Также, пожалуйста, воспользуйтесь нашей службой «Живой чат» здесь, на нашем сайте.  

​