FIVE STAR PORTUGAL

GOLDEN VISA SCHEME PORTUGAL 

O Programa Golden Visa em Portugal provou ser o esquema mais popular na Europa, com os investidores atraídos por sua facilidade e flexibilidade para obter todos os benefícios que ele oferece.

O programa de vistos foi lançado em 2012 e foi promovido pelo governo português como um investimento no setor imobiliário. Existem várias maneiras de obter o visto, sendo o mais popular um investimento de 500.000 euros em um imóvel em Portugal; uma versão reduzida em 350.000 Euros, no entanto, existem certos critérios que devem ser atendidos.

O visto permite que você e sua família dependente (Filhos e Pais) obtenham uma autorização de residência em Portugal por 12 meses e, em seguida, são renovados a cada 2 anos, para se qualificar para a renovação, basta passar pelo menos 7 dias em Portugal por ano. Este visto permitirá que você viaje livremente pela Europa dentro da Zona Schengen.

A parte mais atraente do visto é que, após 5 anos de título, você pode solicitar residência permanente em Portugal e após 6 anos, pode solicitar cidadania, os requisitos básicos para se qualificar são o investimento inicial, um registro criminal limpo e a capacidade Para passar um período mínimo de sete dias em Portugal por ano, sem a necessidade de residir em Portugal, este visto se tornou a opção mais atraente e popular em toda a Europa. Uma vez concedida a residência, você terá o direito de viver, trabalhar e estudar em qualquer lugar da União Europeia. Uma vez concedida a cidadania, você se tornará um cidadão europeu e terá os mesmos direitos de qualquer pessoa em Portugal.

FATOS PRINCIPAIS

Em 2012, Portugal aprovou uma legislação especial destinada a atrair investimentos estrangeiros, oferecendo uma maneira rápida para investidores imobiliários (cidadãos da UE) receberem uma autorização de residência, tornando-a uma entrada privilegiada na Europa e permitindo a livre circulação de tais titulares nos países Schengen. * Em 2 de setembro de 2015, novas alterações foram adicionadas aos procedimentos que permitem, por meio de investimento, obter a autorização de residência conhecida como Golden Visa. Áustria, Bélgica, República Tcheca, Dinamarca, Estônia, Finlândia, França, Alemanha, Grécia, Hungria, Islândia, Itália, Letônia, Lituânia, Luxemburgo, Malta, Noruega, Holanda, Polônia, Portugal, Eslováquia, Eslovênia, Suécia e Suíça. A partir desta data, é possível solicitar este visto através de uma das seguintes opções de investimento:

 

Transferência de capital em valor igual ou superior a 1.000.000 Euros. Crie, pelo menos, 10 novos empregos. Aquisição de imóveis de valor igual ou superior a 500.000 Euros. Aquisição de imóveis com mais de 30 anos ou imóveis localizados em áreas de renovação urbana com obras de reabilitação no valor igual ou superior a 350.000 Euros. Transferência de capital de valor igual ou superior a 350 000 Euros a instituições nacionais públicas ou privadas para pesquisa científica. Transferência de capital no valor igual ou superior a 250.000 Euros para investimento ou apoio à produção artística, recuperação ou manutenção do patrimônio cultural nacional.

​

Transferência de capital de valor igual ou superior a 500.000 Euros para a compra de ações em fundos mútuos de investimento para investimento em pequenas e médias empresas.

 

COBERTURAS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

 

Aquisição de uma ou mais propriedades com um valor total igual ou superior a 500.000 Euros. ou Aquisição de um ou mais imóveis com mais de 30 anos ou localizados em áreas de renovação urbana, com obras de reabilitação, de acordo com a legislação correspondente, totalizando um valor igual ou superior a 350.000 Euros. Este tipo de investimento inclui: Propriedades comerciais ou residenciais. Imóveis adquiridos em copropriedade, desde que a participação do investidor seja pelo menos o valor mínimo indicado. Propriedades que são adquiridas individualmente ou através de empresas de propriedade exclusiva nas quais o investidor é parceiro. Propriedades arrendadas.

​

Propriedades oneradas, pelo valor que excede o valor mínimo do investimento. O governo estabelece a possibilidade de reduzir os valores em questão em 20% se as propriedades em questão estiverem localizadas em áreas de baixa densidade populacional. De acordo com a lei atual, é considerado um território de baixa densidade populacional se tiver menos de 100 habitantes por km2 ou se o PIB dessa região estiver abaixo de 75% da média nacional.

A autorização de residência é concedida por um período de um ano, renovável por dois períodos sucessivos de dois anos e requer a manutenção do investimento por um período mínimo de cinco anos e a presença em território português por 7 dias (consecutivos ou não) em primeiro ano e 14 dias (consecutivos ou não) nos períodos subsequentes de dois anos.

​

A autorização pode ser estendida aos membros da família do investidor e a autorização de residência pode ser concedida permanentemente após o período inicial de cinco anos. A nacionalidade portuguesa por naturalização pode ser solicitada após seis anos.

​

Finalmente, se você está fora da União Europeia, mas gostaria de se estabelecer na Europa via Portugal, preencha o formulário abaixo e nossa equipe internacional fará o possível para ajudá-lo com nosso serviço de pesquisa de propriedades executivas. Eles entrarão em contato com você em russo, libanês, alemão ucraniano, francês, italiano, mandarim e cantonês. Portanto, alivie a tensão enquanto ajudamos as casas pré-selecionadas a serem consideradas e vistas.

​