EXECUTIVE EIGENDOM ZOEKDIENST
EEN HUIS KOPEN IN PORTUGAL
Als u overweegt te verhuizen naar en onroerend goed in Portugal te kopen, en ook gebruik te maken van het Gouden Visa-schema, waarom zou u dan niet onze hulp inroepen met onze Executive Property Search Service. Laat ons de druk en zorgen van uw schouders nemen en de last verlichten. Ons team staat graag voor u klaar, is internationaal gevestigd en spreekt een veelheid aan talen. Waaronder Mandarijn, Iraans, Kantonees, Frans, Duits, Italiaans, Libanees, Portugees, Spaans, Russisch, Bengaals en Oekraïens. Ze bestrijken vele disciplines zoals filosofie; scholing, recht, boekhouding, belastingen & bedrijfsverhuizingen logistiek.
TOEGANG TOT DE BESTE EIGENSCHAPPEN
Onze vastgoedexperts hebben ongeëvenaarde toegang tot de allerbeste on & 'Off Market' executive Portugese huizen. Veel nieuwbouw maar vooral prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde traditionele Portugese woningen, gestapeld met charme en ouderwets karakter. We hebben een klein ondersteuningsteam van ontwerpers en architecten, mocht u verdere renovatiewerkzaamheden nodig hebben. Plus toegang tot de allerbeste woninginrichting. Sommige sieren onze luxe lifestyle store Five Star Portugal.
TOT UW BESCHIKKING 24/7
Maar wat nog belangrijker is, ze staan voor u klaar in verre oorden zoals Macau, Australië, Italië en Nieuw-Zeeland, klaar om uw telefoontje te beantwoorden en uw Portugese vastgoedbehoeften te bespreken vanuit een gelokaliseerd oogpunt.
WAT IS VAN U VEREIST
Om de bal aan het rollen te krijgen, hebben we eerst uw levensstijldoelen en het gewenste eigendomsoverzicht nodig. Ook het beoogde budget. Of u nu een nieuwbouw executive appartement wilt of de charme van een gerenoveerd historisch pand. We zijn een en al oren om te luisteren en te suggereren wat u kan aanspreken.
ENGAGEMENTKOSTEN
Als je eenmaal hebt besloten dat je onze hulp wilt inschakelen, en voordat je Portugal bezoekt, hebben we een provisie nodig voor onze diensten. Dit zal tussen € 1.000,00 & € 2.500,00 + btw @ 23% zijn, afhankelijk van hoe lang u bij ons in Portugal verblijft. We hebben ook een in-house conciërgeservice (NH Concierge) die uw verblijf in een 4-5 sterren- of boetiekhotel en indien nodig ook vervoer met chauffeur kan organiseren.
HET PROCES
Tijdens uw verblijf, zodra we uw selectie van eigendommen op de shortlist hebben gezet, zullen wij u begeleiden naar bezichtigingen tijdens uw verblijf van 7 tot 14 dagen in Portugal. En onze conciërgeservice zal u voorstellen en indien nodig reizen organiseren om Portugal en zijn cultuur en erfgoed echt te waarderen.
ONZE COMMISSIE
Wij rekenen tussen de 1,5 - 2,5% + btw @ 23% van de aankoopprijs. Hoewel we ernaar streven om voor u een goede korting te bedingen op het uiteindelijke bedrag dat wordt geaccepteerd, zodat dit cijfer hopelijk wordt geabsorbeerd. Uiteraard wordt onze engagement fee ingehouden op onze commissie, mocht de aankoop door gaan.
HOUD ER REKENING MEE DAT
In het aankoopproces van onroerend goed zijn wij er om u te adviseren en te begeleiden. Maar als je eenmaal het eigendom van je dromen hebt gevonden en het bod aan de verkoper hebt gedaan en je bod is geaccepteerd. Uw advocaat communiceert vervolgens met de advocaat van de verkoper. We zullen op geen enkel moment een aanbetaling van u vragen of inhouden, alleen onze commissie, zodra uw aanbod is geaccepteerd.
WAAROM ZOU JE NAAR PORTUGAL VERHUIZEN
Stel je voor dat je in een land woont waar je in een klein gebied een enorme diversiteit aan landschappen en omgevingen kunt vinden: zandstranden zover het oog reikt, gouden vlaktes en bergen, levendige en kosmopolitische steden en een duizendjarig erfgoed.
Hier kunt u watersporten beoefenen, golfen op de beste golfbanen ter wereld, de natuur aanschouwen, de meest nieuwe wellnessbehandelingen ervaren, of gewoon het land in trekken en onovertroffen erfgoed, wijnen en gerechten ontdekken.
KLIMAAT
Qua klimaat zijn onze winters zacht en de zomers heet en droog. Wist u dat het aantal uren zonneschijn per jaar waarden bereikt van 3300 in het zuiden van het land en 1600 in het noorden, enkele van de hoogste in Europa?
De Portugezen zijn gracieus en vriendelijk en verwelkomen alle bezoekers, ongeacht waar ze vandaan komen. En inderdaad, bezoekers komen hier van over de hele wereld, aangezien het land aan de westkust van Europa ligt en als zodanig een toegangspunt is tot de Schengen-zone. Een groot deel van de bevolking spreekt vreemde talen, met name Engels.
GEOGRAFISCHE
Portugal heeft een uitstekende geografische ligging. Op het ontmoetingspunt tussen drie continenten - Europa, Afrika en Amerika - heeft het altijd centraal gestaan op de belangrijkste internationale routes. Hier vindt u internationale luchthavens door het hele land - Lissabon, Faro en Porto hebben regelmatige verbindingen met grote steden in de wereld.
Wist je dat Lissabon op slechts twee en een half uur vliegen van Parijs en Londen ligt? Als u de schoonheid van Portugal wilt ontdekken, heeft het land een modern wegennet dat erop wacht om ontdekt te worden: het duurt slechts twee uur om van Lissabon naar Porto of Faro te komen, de grote steden in het noorden en zuiden van het land. Madrid ligt op slechts zes uur rijden.
HET LAND
Met bijna negen eeuwen goed gedefinieerde geografische grenzen heerst in Portugal een democratisch parlementair regime met politieke stabiliteit.
Portugal is lid van de Europese Unie en maakt deel uit van het Europees Monetair Stelsel, met gebruikmaking van de Europese eenheidsmunt. Het is ook de 46e meest concurrerende economie, op een totaal van 138 landen volgens de 2016-2017 Global Competitiveness Index , opgesteld door het World Economic Forum.
Portugal is het 3e meest vreedzame land ter wereld van 163 landen (Global Peace Index 2017) en staat op de 29e plaats van 176 landen in Transparency International (Corruption Perception Index 2016).
BESTE KWALITEIT VAN LEVEN
In 2016 werd Lissabon uitgeroepen tot een van de 42 steden ter wereld met de beste levenskwaliteit, koop de Worldwide Quality of Living Survey 2016.
LEVENSKOSTEN
De meeste buitenlanders beschouwen de kosten van levensonderhoud als laag.
Volgens NUMBEO (Cost of Living in Portugal 2018 2015) zijn de prijsindexen aantrekkelijk.
BELASTINGREGELS
Portugal is ook een van de beste landen om een huis te kopen, omdat het duidelijke en transparante belastingregels heeft en faciliteiten biedt voor het verkrijgen van verblijfsvergunningen, als onderdeel van nieuwe wettelijke bepalingen die aantrekkelijker zijn voor buitenlandse investeerders.
Het heeft ook een speciaal regime voor niet-gewone ingezetenen, gericht op het aantrekken van buitenlandse investeerders door middel van zeer gunstige inkomstenbelastingtarieven.
VUL HET FORMULIER HIERONDER IN
Als u graag wilt overwegen een onroerend goed in Portugal te kopen, vul dan om de bal aan het rollen te krijgen, ons contactformulier hieronder in en vermeld uw geografische locatie, zodat een van ons team contact met u kan opnemen ter plaatse en in veel gevallen in uw lokale dialect. Ons team spreekt Russisch, Oekraïens Libanees, Italiaans, Spaans, Frans, Duits, Portugees, Russisch, Mandarijn en Kantonees ook. En staan 24/7 tot uw beschikking. Maak ook gebruik van onze 'Live Chat'-service hier op onze site.
INVESTEREN
Investeer in vastgoed in een land waar de economie groeit en waarde van onroerend goed stijgt.
Waar 's werelds toparchitecten de mooiste moderne huizen ontwerpen in de meest verbazingwekkende landschappen.
VRIJHEID
Genieten van de vrijheid om te wonen en uw kinderen gratis te laten studeren in de meeste gevallen in een van de Schengenlanden in Europa.
Vrij om te komen en ga zoals je wilt zonder inbraak in uw persoonlijke & privé leven.
BEHOREN
Voel dat je erbij hoort en bijdraagt aan de 5e gelukkigste natie van Europa met de meeste zonneschijn en zeer laag kosten van levensonderhoud.
Dus als u bent aangesloten op internationale inkomsten, zult u leven als een koning (of koningin).
ONTSPANNING
Ontspan in Europa's zonnigste en meest ongerepte land met 24 UNESCO-werelderfgoed.
Aangezien China en Italië elk 55 hebben, is dat best goed voor een land van slechts 10.31 miljoen.