VILLA ALCUZCUZ

Villa Alcuzcuz è la prima casa di lusso all'avanguardia di Marbella progettata e costruita secondo i regolamenti e gli standard della Casa Passiva. A soli cinque minuti dalla costa ea dieci minuti da Marbella, si trova nella gated community dell'esclusiva Reserva de Alcuzcuz, sulla strada di Ronda. La villa è attualmente in costruzione con data di completamento febbraio 2021.

CASA PASSIVA
SIGNIFICA EFFICIENZA ENERGETICA

Passive House è lo standard leader a livello mondiale nell'edilizia efficiente dal punto di vista energetico. Lo Standard Casa Passiva significa qualità, comfort ed efficienza energetica, garantendo oltre il 75% di risparmio sui costi energetici rispetto ad una costruzione standard.

MIGLIOR DESIGN IN EUROPA

Agli European Property Awards 2019 Villa Alcuzcuz ha ricevuto il premio 5 stelle per la Spagna, vincendo Best Architecture Single Residence, Spain. Ha poi vinto l'ambito premio Best In Europe nella stessa categoria alle finali degli International Property Awards. Istituiti nel 1993, questi premi sono riconosciuti come i più prestigiosi al mondo, coprendo il globo dal Cile alla Cina. Sono giudicati da una giuria di 80 esperti internazionali indipendenti in tutti gli aspetti del design e dell'architettura, con un'enfasi non solo sul design e sull'innovazione, ma anche sulla sostenibilità.

Villa Alcuzcuz, avendo già vinto il premio a 5 stelle per Best in Spain, ha ricevuto il premio "Best Architecture Single Residence, Europe" dagli International Property Awards.

IL SALONE FORMALE, UNA STANZA PROGETTATA PER IMPRESSIONARE

L'alto soffitto che si estende su due piani, l'illuminazione un elemento di design imponente in sé e il grande murale sulla parete: tutto contribuisce allo splendore di questo spazio. Una stanza perfettamente simmetrica con le plafoniere che ridefiniscono il cielo e due guerrieri che ci invitano a guardare verso l'esterno: questa è l'opulenza del designer al suo meglio.

UNA TERRAZZA CON 5 AREE DISTINTE

Questa magnifica terrazza ha un'area per prendere il sole, un pozzo del fuoco con comodi divani e una terrazza per ogni spazio abitativo: il salotto formale, la sala TV per famiglie e la cucina/zona pranzo. Tutte le aree godono di una magnifica vista sulla valle fino al Mar Mediterraneo.

PROGETTATO PER ESSERE FUNZIONALE OLTRE CHE BELLO

La cucina e la sala da pranzo hanno una vista mozzafiato, il che non sorprende, dato che la casa è stata progettata per massimizzare la vista da ogni singola stanza.
Nel classico design Bright, l'esterno si fonde perfettamente con l'interno: la vetrata a tutt'altezza si apre per consentire l'accesso diretto attraverso una passerella al giardino verticale delle erbe dove, tutto l'anno, si possono raccogliere prezzemolo, rosmarino, menta, basilico e altre erbe aromatiche, oppure in stagione ci si può concedere arance e limoni nel mini frutteto.

DOVE IL LUSSO SI INCONTRA
SOSTENIBILITÀ

Villa Alcuzuz è la prima grande casa di lusso sulla Costa del Sol che rispetta l'ambiente ed è costruita in conformità con i regolamenti e gli standard della casa passiva.

COMFORT E STILE NELLA SALA TV FAMIGLIA

Il design a pianta aperta della villa consente di guardare la televisione senza perdere di vista le viste esterne, fornendo anche una linea di vista attraverso il salotto formale verso la cucina. Con solo una parete di vetro che separa la sala TV dalla terrazza, gli spazi interni ed esterni si fondono semplicemente in uno.

DETTAGLI DEL DESIGNER

Nessun dettaglio è troppo piccolo e ogni stanza di Villa Alcuzcuz è piena di tocchi di design. Nel bagno degli ospiti al piano terra, ad esempio, i pannelli in porcellana a foglia d'oro e il drammatico murale della pantera rendono la visita al bagno un'esperienza in sé.

LA SUITE DELLA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE

Svegliati con questa vista! Le pareti di vetro offrono viste a più di 180 gradi con la luce naturale che entra da quasi ogni angolazione. Questa è una suite di lusso progettata secondo gli standard di un hotel a 5 stelle. Le caratteristiche includono uno spazio di lavoro e armadi su misura che coprono 20 metri lineari che consentono un ambiente privo di ingombri. Le cabine armadio “per lui e per lei” sono collegate al bagno da un corridoio a luce naturale.

STARE IN È IL NUOVO USCIRE

A Villa Alcuzcuz l'home entertainment assume un nuovo significato: un magnifico spazio di 519 m2 con area cinema sommersa, sport bar, area giochi con tavolo da biliardo, aree salotto VIP, cabina DJ, simulatore di golf all'avanguardia, palestra completamente attrezzata , zona benessere con sale per trattamenti, aree relax e bagni per signore e uomini.

LA SALUTE E IL RELAX UNA PRIORITÀ

L'area Spa, Benessere e Bellezza è composta da una palestra completamente attrezzata, spazio per lo yoga, zone di trattamento per massaggi, trattamenti viso e pedicure, nonché un parrucchiere.

BASSO IMPRONTA DI CARBONIO

Gli edifici sono responsabili fino al 36% dell'inquinamento nelle nostre città, contro il 13% delle emissioni delle auto, e consumano circa il 40% dell'energia primaria. L'efficienza energetica è parte dell'essenza del concetto di Casa Passiva, sviluppato negli anni '80 in Germania per costruire case con un consumo energetico minimo e, se possibile, nullo. Bright è orgoglioso di aver sviluppato la prima Passive House di Marbella e spera che altri seguano l'iniziativa.

CHE COS'È UNA CASA PASSIVA?

Una Casa Passiva è un edificio ad alta efficienza energetica, che richiede un'energia minima per mantenere una temperatura interna confortevole. Grazie all'isolamento di qualità e a un efficiente sistema di ventilazione, gli edifici Passivhaus rimangono caldi nelle giornate fredde e freschi nelle giornate più calde.

VANTAGGI DELLA CASA PASSIVA:

Fornitura costante di aria fresca in tutto l'edificio
Longevità strutturale
Costi di riscaldamento e raffreddamento estremamente bassi
Un ambiente interno radicalmente migliorato.

Le case passive hanno:

Livelli di isolamento eccezionalmente elevati
Infissi e vetri ben isolati
Progettazione e costruzione senza ponti termici
Un involucro edilizio ermetico
Ventilazione con recupero di calore o energia ad alta efficienza

SOMMARIO VILLA ALCUZCUZ

Terreno (esposto a sud): 3.550 m2
Dimensioni della villa: 1.155 m2
+ Terrazzi coperti: 173 m2
+ Terrazze aperte: 127 m2
+ Garage separato: 81 m2
Camere da letto: 5
Bagni: 6
Superficie totale costruita*: 1.323,52 m2
Superficie utile totale*: 1.126,99 m2
A pochi passi da negozi e ristoranti
Breve tempo di guida verso luoghi importanti
Mobili, accessori e illuminazione progettati su misura
incluso nel prezzo

*come da Dlgs 218/2005

DESIGN ULTIMO

Villa Alcuzcuz è una villa vetrina ma ha molto più da mostrare di qualsiasi altra proprietà del suo genere, non solo sulla Costa del Sol ma in qualsiasi altra parte del mondo.

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