VISA D'OR PORTUGAL
RÉGIME DE VISA D'OR PORTUGAL
Le programme Golden Visa au Portugal s'est avéré être le programme le plus populaire en Europe auprès des investisseurs attirés par sa facilité et sa flexibilité à obtenir ainsi que tous les avantages qu'il offre.
Le programme de visa a été lancé en 2012 et a été promu par le gouvernement portugais en tant qu'investissement dans l'immobilier, il existe plusieurs façons d'obtenir le visa, la plus populaire étant un investissement de 500 000 euros dans une propriété en pleine propriété au Portugal, il y a une version réduite à 350 000 euros, mais certains critères doivent être respectés.
Le visa vous permet, ainsi qu'à votre famille à charge (enfants et parents) d'obtenir un permis de séjour au Portugal pendant 12 mois et est ensuite renouvelé tous les 2 ans. Pour bénéficier du renouvellement, vous devez simplement passer un minimum de 7 jours au Portugal par an. Ce visa vous permettra de voyager librement à travers l'Europe au sein de l'espace Schengen.
La partie la plus attrayante du visa est qu'après 5 ans de titre, vous pouvez ensuite demander la résidence permanente au Portugal et après 6 ans, vous pouvez demander la citoyenneté, les conditions de base pour être éligible sont l'investissement initial, un casier judiciaire vierge et la capacité pour passer au moins 7 jours au Portugal chaque année, sans avoir besoin de résider au Portugal, ce visa est devenu l'option la plus attrayante et la plus populaire à travers l'Europe.
Une fois la résidence accordée, vous aurez le droit de vivre, de travailler et d'étudier n'importe où dans l'Union européenne. Une fois la citoyenneté accordée, vous deviendrez citoyen européen et aurez les mêmes droits que n'importe qui au Portugal.
FAITS MARQUANTS
En 2012, le Portugal a approuvé une législation spéciale conçue pour attirer les investissements étrangers, en offrant un moyen rapide aux investisseurs immobiliers (citoyens non européens) d'obtenir un permis de séjour, ce qui en fait une entrée privilégiée en Europe et permet à ces détenteurs de permis de circuler librement dans les pays Schengen. *
Le 2 septembre 2015, de nouvelles modifications ont été apportées aux procédures qui permettent, grâce à l'investissement, d'obtenir le titre de séjour dit Golden Visa.
Autriche, Belgique, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Allemagne, Grèce, Hongrie, Islande, Italie, Lettonie, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, Slovaquie, Slovénie, Suède et Suisse.
A partir de cette date, il est possible de demander ce visa via l'une des options d'investissement suivantes :
Transfert en capital d'un montant égal ou supérieur à 1.000.000 Euros.
Créez au moins 10 nouveaux emplois.
Acquisition d'un bien d'un montant égal ou supérieur à 500.000 Euros.
Acquisition d'un bien immobilier de plus de 30 ans ou d'un bien immobilier situé dans des zones de rénovation urbaine avec des travaux de réhabilitation d'un montant total égal ou supérieur à 350.000 euros.
Transfert en capital d'un montant égal ou supérieur à 350 000 euros à des institutions nationales publiques ou privées de recherche scientifique.
Transfert en capital d'un montant égal ou supérieur à 250 000 euros pour l'investissement ou le soutien à la production artistique, à la récupération ou à l'entretien du patrimoine culturel national.
Transfert de capital d'un montant égal ou supérieur à 500 000 euros pour l'achat de parts de mutuelle dans des fonds d'investissement pour l'investissement dans les petites et moyennes entreprises.
LES COUVERTURES DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Acquisition d'un ou plusieurs biens immobiliers d'une valeur totale égale ou supérieure à 500.000 Euros.
ou
L'acquisition d'un ou plusieurs biens immobiliers de plus de 30 ans ou situés dans des zones de rénovation urbaine, avec des travaux de réhabilitation, conformément à la législation correspondante, d'un montant total égal ou supérieur à 350.000 euros.
Ce type d'investissement comprend :
Propriétés commerciales ou résidentielles.
Biens immobiliers acquis en copropriété, à condition que la part de l'investisseur soit au moins la valeur minimale indiquée.
Propriétés acquises individuellement ou par l'intermédiaire d'entreprises individuelles dans lesquelles l'investisseur est partenaire.
Propriétés louées.
Biens grevés, du montant qui dépasse le montant minimum de l'investissement.
Le gouvernement établit la possibilité de réduire les montants en cause de 20 % si les propriétés en question sont situées dans des zones à faible densité de population. Selon la législation en vigueur, il est considéré comme un territoire à faible densité de population s'il compte moins de 100 habitants au km2 ou si le PIB de cette région est inférieur à 75 % de la moyenne nationale.
Le permis de séjour est accordé pour une durée d'un an, renouvelable pour deux périodes successives de deux ans, et nécessite le maintien de l'investissement pour une durée minimale de cinq ans et la présence sur le territoire portugais pendant 7 jours (consécutifs ou non) en la première année et 14 jours (consécutifs ou non) dans les périodes suivantes de deux ans.
L'autorisation peut être étendue aux membres de la famille de l'investisseur et le titre de séjour peut être accordé à titre permanent après la période initiale de cinq ans. La nationalité portugaise par naturalisation peut être demandée après six ans.
Enfin, si vous êtes en dehors de l'Union européenne, mais que vous souhaitez vous implanter en Europe via le Portugal, veuillez remplir le formulaire ci-dessous et notre équipe internationale fera tout son possible pour vous aider avec notre service de recherche immobilière exécutive. Ils assureront la liaison avec vous en russe, libanais, ukrainien Allemand, français, italien, mandarin, cantonais. Alors, soulagez vos épaules pendant que nous vous aidons à présélectionner des maisons à considérer et à visualiser.
INVESTIR
Investissez dans l'immobilier dans un pays où l'économie est en croissance et les valeurs immobilières augmentent. Où les meilleurs architectes du monde conçoivent les plus belles maisons modernes dans les paysages les plus étonnants.
LIBERTÉ
Ayez la liberté de vivre et de faire étudier vos enfants gratuitement dans la plupart des cas dans l'un des pays Schengen en Europe.
Libre de venir et va comme tu veux sans pour autant intrusion dans votre vie personnelle.
APPARTIENNENT
Sentez-vous que vous appartenez et contribuez à la 5ème nation la plus heureuse d'Europe avec le plus de soleil et très faible coût de la vie.
Donc, si vous êtes branché sur les revenus internationaux, vous vivrez comme un roi (ou une reine).
RELAXATION
Détendez-vous dans le pays le plus ensoleillé et le plus préservé d'Europe avec 24 Sites du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Considérant que la Chine et l'Italie en ont 55 chacune, c'est plutôt bien pour une nation de seulement 10,31 habitants. million.