FIVE STAR PORTUGAL

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ACHETER UNE MAISON AU PORTUGAL

Si vous envisagez de déménager et d'acheter une propriété au Portugal, ainsi que d'utiliser le programme Golden Visa, alors pourquoi ne pas solliciter notre aide avec notre service de recherche de propriétés pour cadres. Laissez-nous prendre la tension et vous soucier de vos épaules et alléger le fardeau. Notre équipe est désireuse d'aider et est basée à l'international et parle une multitude de langues. Y compris le mandarin, l'iranien, le cantonais, le français, l'allemand, l'italien, le libanais, le portugais, l'espagnol, le russe, le bengali et l'ukrainien.  Ils couvrent de nombreuses disciplines telles que la philosophie ; scolarité, droit, comptabilité, fiscalité & logistique de déménagement d'entreprise.  

ACCÈS AUX MEILLEURES PROPRIÉTÉS

Nos experts immobiliers ont un accès inégalé aux meilleures maisons portugaises exécutives sur et «hors marché». De nombreuses propriétés portugaises traditionnelles de nouvelle construction mais pour la plupart magnifiquement rénovées et modernisées, empilées de charme et de caractère du vieux monde. Nous avons une petite équipe de soutien de designers et d'architectes, si vous avez besoin d'autres travaux de rénovation. De plus, l'accès aux meilleurs meubles de maison. Dont certains ornent notre boutique lifestyle de luxe Five Star Portugal.  

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A VOTRE DISPOSITION 24h/24 et 7j/7

Mais plus important encore, ils sont à portée de main dans des endroits éloignés tels que Macao, Australie, Italie et Nouvelle-Zélande, prêts à prendre votre appel et à discuter de vos besoins immobiliers portugais d'un point de vue local.  

CE QUI EST REQUIS DE VOUS

Tout d'abord, pour démarrer, nous aurons besoin de vos objectifs de style de vie et de la description de la propriété souhaitée. Ciblez également le budget. Si vous voulez un appartement de direction neuf ou le charme d'une propriété d'époque rénovée. Nous sommes tout ouïe pour vous écouter et vous suggérer ce qui peut vous plaire.  

FRAIS D'ENGAGEMENT

Une fois que vous avez décidé que vous souhaitez faire appel à notre aide, puis avant votre visite au Portugal, nous aurons besoin d'un mandat pour nos services. Ce sera entre 1 000,00 € et 2 500,00 € + TVA à 23%, en fonction de la durée de votre séjour au Portugal avec nous. Nous avons également un service de conciergerie interne (NH Concierge) qui peut organiser votre séjour dans un hôtel 4 à 5 étoiles ou un hôtel de charme et un transport avec chauffeur si nécessaire.  

LE PROCESSUS

Pendant votre séjour, une fois que nous avons présélectionné votre sélection de propriétés, nous vous accompagnerons aux visites de propriétés au cours de votre séjour de 7 à 14 jours au Portugal. Et notre service de conciergerie vous proposera et si besoin organisera des voyages pour que vous puissiez vraiment apprécier le Portugal et sa culture et son patrimoine.  

NOTRE COMMISSION

Nous facturons entre 1,5 et 2,5% + TVA à 23% du prix d'achat. Bien que nous visions à négocier une bonne remise pour vous sur le chiffre final accepté, afin que ce chiffre soit absorbé, espérons-le. Naturellement, nos frais d'engagement sont déduits de notre commission, en cas d'achat.  

VEUILLEZ NOTER

Dans le processus d'achat d'un bien immobilier, nous sommes là pour vous conseiller et vous guider. Mais une fois que vous avez trouvé la propriété de vos rêves et fait l'offre au vendeur, votre offre a été acceptée. Votre notaire communique ensuite avec le notaire du vendeur. A aucun moment nous ne vous demanderons ni ne retiendrons un acompte de votre part, uniquement nos frais de commission, une fois votre offre acceptée.  

POURQUOI DEPLACER AU PORTUGAL

Imaginez vivre dans un pays où l'on peut trouver une grande diversité de paysages et d'environnements sur un petit territoire : des plages de sable à perte de vue, des plaines et des montagnes dorées, des villes vibrantes et cosmopolites et un patrimoine millénaire.

Ici, vous pourrez pratiquer des sports nautiques, jouer au golf sur les meilleurs parcours du monde, contempler la nature, découvrir les soins de bien-être les plus inédits ou tout simplement sortir à la campagne et découvrir un patrimoine, des vins et une cuisine incomparables.

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CLIMAT

Côté climat, nos hivers sont doux et les étés chauds et secs. Saviez-vous que le nombre d'heures d'ensoleillement par an atteint des valeurs aussi élevées que 3300 dans le sud du pays et 1600 dans le nord, parmi les plus élevées d'Europe ?

Les Portugais sont aimables et amicaux, accueillant tous les visiteurs, peu importe d'où ils viennent. Et, en effet, les visiteurs viennent ici du monde entier, car le pays est situé sur la côte ouest de l'Europe et, à ce titre, est un point d'entrée dans l'espace Schengen. Une grande partie de la population parle des langues étrangères, notamment l'anglais.

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GÉOGRAPHIQUE

Le Portugal a une excellente situation géographique. Au carrefour de trois continents - l'Europe, l'Afrique et l'Amérique -, elle a toujours été au centre des plus importantes routes internationales. Ici vous pouvez trouver des aéroports internationaux dans tout le pays - Lisbonne, Faro et Porto ont des liaisons régulières vers les grandes villes du monde.

Saviez-vous que Lisbonne n'est qu'à deux heures et demie de Paris et de Londres en avion ? Si vous souhaitez découvrir les beautés du Portugal, le pays dispose d'un réseau routier moderne à explorer : il ne faut que deux heures pour aller de Lisbonne à Porto ou Faro, les principales villes du nord et du sud du pays. Madrid n'est qu'à six heures de route.

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LE PAYS  

Avec près de neuf siècles de frontières géographiques bien définies, un régime parlementaire démocratique avec une stabilité politique prévaut au Portugal.

Le Portugal est membre de l'Union européenne et fait partie du système monétaire européen, utilisant la monnaie unique européenne. C'est également la 46ème économie la plus compétitive, sur un total de 138 pays selon le  Indice de compétitivité mondiale 2016-2017 , produit par le Forum économique mondial.

Le Portugal est le 3ème pays le plus pacifique au monde sur 163 pays (Global Peace Index 2017) et se classe 29ème sur 176 pays dans Transparency International (Corruption Perception Index 2016).

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MEILLEURE QUALITÉ DE VIE

En 2016, Lisbonne a été élue l'une des 42 villes au monde offrant la meilleure qualité de vie, selon le Worldwide Quality of Living Survey 2016.

COÛT DE LA VIE  

La plupart des étrangers considèrent que le coût de la vie est bas.

Selon NUMBEO (Coût de la Vie au Portugal 2018 2015), les indices de prix sont attractifs.

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RÈGLES FISCALES

Le Portugal est également l'un des meilleurs pays pour acheter une maison, car il dispose de règles fiscales claires et transparentes et offre des facilités pour l'obtention de permis de séjour, dans le cadre de nouvelles dispositions légales plus attrayantes pour les investisseurs étrangers.

Il dispose également d'un régime spécial pour les résidents non habituels, visant à attirer les investisseurs étrangers grâce à des taux d'imposition sur le revenu très avantageux.

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REMPLISSEZ LE FORMULAIRE CI-DESSOUS

Si vous souhaitez envisager d'acheter une propriété au Portugal, alors pour lancer le bal, veuillez simplement remplir notre formulaire de contact ci-dessous, en indiquant votre situation géographique afin qu'un membre de notre équipe puisse vous contacter localement et dans de nombreux cas dans votre région.  dialecte. Notre équipe parle russe, ukrainien  Libanais, italien, espagnol, français, allemand, portugais, russe, mandarin et cantonais aussi. Et sont à votre disposition 24h/24 et 7j/7. Veuillez également utiliser notre service de « chat en direct » ici sur notre site également.  

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