FIVE STAR PORTUGAL
VISA DE ORO DE PORTUGAL
ESQUEMA DE VISA DE ORO PORTUGAL
El programa Golden Visa en Portugal ha demostrado ser el esquema más popular en Europa con inversores atraídos por su facilidad y flexibilidad para obtener junto con todos los beneficios que brinda.
El programa de visas se lanzó en 2012 y ha sido promovido por el gobierno portugués como una inversión en bienes raíces, hay varias formas de obtener la visa, siendo la más popular una inversión de 500,000 Euros en una propiedad de dominio absoluto en Portugal, hay una versión reducida de este a 350.000 euros, sin embargo, hay ciertos criterios que deben cumplirse.
La visa le permite a usted y a su familia dependiente (niños y padres) obtener un permiso de residencia en Portugal durante 12 meses y luego se renueva en un ciclo de 2 años; para calificar para la renovación, simplemente debe pasar un mínimo de 7 días en Portugal por año. Esta visa le permitirá viajar libremente por Europa dentro de la Zona Schengen.
La parte más atractiva de la visa es que después de 5 años de título puede solicitar la residencia permanente dentro de Portugal y después de 6 años puede solicitar la ciudadanía, los requisitos básicos para calificar es la inversión inicial, antecedentes penales limpios y la capacidad para pasar un mínimo de 7 días en Portugal cada año, sin la necesidad de residir en Portugal, esta visa se ha convertido en la opción más atractiva y popular en toda Europa.
Una vez que se le haya otorgado la residencia, tendrá derecho a vivir, trabajar y estudiar en cualquier lugar de la Unión Europea, una vez que se le haya otorgado la ciudadanía, se convertirá en ciudadano europeo y tendrá los mismos derechos que cualquier persona en Portugal.
HECHOS CLAVE
En 2012, Portugal aprobó una legislación especial diseñada para atraer inversiones extranjeras, al ofrecer una forma rápida para que los inversores inmobiliarios (no ciudadanos de la UE) reciban un permiso de residencia, lo que lo convierte en una entrada privilegiada en Europa y permite a los titulares de permisos la libre circulación en los países Schengen. *
El 2 de septiembre de 2015 se incorporaron nuevas modificaciones a los trámites que permiten, mediante inversión, la obtención del permiso de residencia conocido como Golden Visa.
Austria, Bélgica, República Checa, Dinamarca, Estonia, Finlandia, Francia, Alemania, Grecia, Hungría, Islandia, Italia, Letonia, Lituania, Luxemburgo, Malta, Noruega, Países Bajos, Polonia, Portugal, Eslovaquia, Eslovenia, Suecia y Suiza.
A partir de esta fecha, es posible solicitar esta visa a través de una de las siguientes opciones de inversión:
Transferencia de capital por importe igual o superior a 1.000.000 Euros.
Cree, al menos, 10 nuevos puestos de trabajo.
Adquisición de inmuebles por importe igual o superior a 500.000 Euros.
Adquisición de inmueble de más de 30 años o inmueble ubicado en zonas de renovación urbana con obras de rehabilitación por importe igual o superior a 350.000 Euros.
Transferencia de capital por importe igual o superior a 350 000 euros a instituciones nacionales públicas o privadas de investigación científica.
Transferencia de capital por importe igual o superior a 250.000 euros para inversión o apoyo a la producción artística, recuperación o mantenimiento del patrimonio cultural nacional.
Transferencia de capital por importe igual o superior a 500.000 euros para la compra de acciones en mutuas en fondos de inversión para inversión en pequeñas y medianas empresas.
CUBIERTAS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Adquisición de una o más propiedades con un valor total igual o superior a 500.000 Euros.
o
La adquisición de uno o más inmuebles de más de 30 años o ubicados en zonas de renovación urbana, con obras de rehabilitación, de acuerdo con la legislación correspondiente, por un importe igual o superior a 350.000 Euros.
Este tipo de inversión incluye:
Propiedades comerciales o residenciales.
Bienes inmuebles adquiridos en copropiedad, siempre que la participación del inversor sea al menos el valor mínimo indicado.
Propiedades que se adquieren de forma individual o mediante sociedades unipersonales en las que el inversor es socio.
Propiedades arrendadas.
Propiedades gravadas, por el monto que exceda el monto mínimo de la inversión.
El gobierno establece la posibilidad de reducir los montos en cuestión en un 20% si las propiedades en cuestión están ubicadas en áreas de baja densidad poblacional. Según la ley vigente, se considera un territorio de baja densidad poblacional si tiene menos de 100 habitantes por km2 o si el PIB de esa región está por debajo del 75% del promedio nacional.
El permiso de residencia se concede por un período de un año, renovable por dos períodos sucesivos de dos años, y requiere el mantenimiento de la inversión por un período mínimo de cinco años y la presencia en territorio portugués durante 7 días (consecutivos o no) en el primer año y 14 días (consecutivos o no) en los períodos posteriores de dos años.
La autorización podrá extenderse a los miembros de la familia del inversor y el permiso de residencia podrá concederse de forma permanente después del período inicial de cinco años. La nacionalidad portuguesa por naturalización se puede solicitar a los seis años.
Finalmente, si se encuentra fuera de la Unión Europea, pero le gustaría establecerse en Europa a través de Portugal, complete el formulario a continuación y nuestro equipo internacional hará todo lo posible para ayudarlo con nuestro servicio de búsqueda de propiedades ejecutivas. Ellos se comunicarán con usted en ruso, libanés, ucraniano. Alemán, francés, italiano, mandarín, cantonés. Así que no te preocupes mientras te ayudamos a preseleccionar casas para que las consideres y las veas.
INVERTIR
Invierta en propiedades en un país donde la economía está creciendo y los valores de las propiedades están aumentando. Donde los mejores arquitectos del mundo diseñan las casas modernas más atractivas en los paisajes más asombrosos.
LIBERTAD
Tenga la libertad de vivir y hacer que sus hijos estudien gratis en la mayoría de los casos en cualquiera de los países Schengen en Europa.
Libre de venir y ve como quieras sin que intrusión en su vida personal.
PERTENECER
Siente que pertenece y está contribuyendo a la quinta nación más feliz de Europa con más sol y muy bajo costo de la vida.
Entonces, si está conectado a las ganancias internacionales, vivirá como un rey (o una reina).
RELAJACIÓN
Relájese en el país más soleado y virgen de Europa con 24 Sitios del patrimonio mundial de la UNESCO.
Teniendo en cuenta que China e Italia tienen 55 cada uno, eso es bastante bueno para una nación de solo 10,31 millón.