VILLA ALCUZCUZ

Villa Alcuzcuz ist Marbellas erstes avantgardistisches Luxushaus, das nach den Vorschriften und Standards des Passivhauses entworfen und gebaut wurde. Nur fünf Minuten von der Küste und zehn Minuten von Marbella entfernt, befindet es sich in der Wohnanlage der exklusiven Reserva de Alcuzcuz an der Ronda-Straße. Die Villa befindet sich derzeit im Bau mit einem Fertigstellungstermin im Februar 2021.

PASSIVHAUS
BEDEUTET ENERGIEEFFIZIENZ

Passivhaus ist der weltweit führende Standard für energieeffizientes Bauen. Der Passivhaus-Standard steht für Qualität, Komfort und Energieeffizienz und garantiert eine Energiekosteneinsparung von über 75 % gegenüber einem Standardbau.

BESTES DESIGN IN EUROPA

Bei den European Property Awards 2019 wurde Villa Alcuzcuz mit dem 5-Sterne-Preis für Spanien ausgezeichnet, als beste Architektur-Einzelwohnung, Spanien. Im Finale der International Property Awards gewann es in derselben Kategorie den begehrten Best In Europe-Preis. Diese 1993 gegründeten Auszeichnungen gelten als die renommiertesten der Welt und decken den Globus von Chile bis China ab. Bewertet werden sie von einer Jury aus 80 internationalen unabhängigen Experten in allen Aspekten von Design und Architektur, wobei der Schwerpunkt nicht nur auf Design und Innovation, sondern auch auf Nachhaltigkeit liegt.

Villa Alcuzcuz, die bereits den 5-Sterne-Preis für das Beste in Spanien gewonnen hat, wurde von den International Property Awards mit der höchsten Auszeichnung „Best Architecture Single Residence, Europe“ ausgezeichnet.

DIE FORMAL LOUNGE, EIN RAUM, DER BEEINDRUCKT

Die hohe Decke, die sich über zwei Etagen erstreckt, die Beleuchtung als imposantes Gestaltungselement für sich und das große Wandbild an der Wand – all das trägt zur Pracht dieses Raumes bei. Ein perfekt symmetrischer Raum, dessen Deckenleuchten den Himmel neu definieren und zwei Krieger zum Blick nach außen einladen – das ist Designer-Opulenz vom Feinsten.

EINE TERRASSE MIT 5 UNTERSCHIEDLICHEN BEREICHEN

Diese herrliche Terrasse verfügt über einen Bereich zum Sonnenbaden, eine Feuerstelle mit bequemen Sofas und einen Terrassenbereich für jeden Wohnraum – die formelle Lounge, den Familien-TV-Raum und den Küchen-/Essbereich. Alle Bereiche genießen einen herrlichen Blick über das Tal bis zum Mittelmeer.

ENTWICKELT, UM FUNKTIONAL SOWIE SCHÖN ZU SEIN

Die Küche und der Essbereich bieten eine atemberaubende Aussicht, was nicht verwunderlich ist, da das Haus so konzipiert wurde, dass die Aussicht von jedem einzelnen Raum maximiert wird.
Im klassischen Bright-Design-Thinking verschmilzt das Äußere perfekt mit dem Inneren: Das bodentiefe Fenster öffnet sich und bietet über einen Laufsteg direkten Zugang zum vertikalen Kräutergarten, in dem man das ganze Jahr über Petersilie, Rosmarin, Minze, Basilikum pflücken kann und anderen Kräutern, oder zur Saison kann man sich im Mini-Obstgarten mit Orangen und Zitronen gönnen.

WO LUXUS TRIFFT
NACHHALTIGKEIT

Villa Alcuzuz ist das erste große Luxushaus an der Costa del Sol, das die Umwelt respektiert und nach den Passivhaus-Richtlinien und -Standards gebaut wurde.

KOMFORT & STIL IM FAMILIEN-TV-RAUM

Das offene Design der Villa ermöglicht es Ihnen, fernzusehen, ohne die Außenansichten aus den Augen zu verlieren, und bietet gleichzeitig eine Sichtlinie über die formelle Lounge in Richtung Küche. Da nur eine Glaswand das Fernsehzimmer von der Terrasse trennt, verschmelzen Innen- und Außenraum einfach zu einem.

DESIGNER-DETAILS

Keine Details sind zu klein und jedes Zimmer in der Villa Alcuzcuz ist mit Designer-Akzenten gefüllt. Im Gästebad im Erdgeschoss beispielsweise machen die blattvergoldeten Porzellanpaneele und die dramatische Panther-Wandmalerei den Badbesuch zu einem Erlebnis für sich.

DIE MASTER-SCHLAFZIMMER-SUITE

Wachen Sie mit dieser Aussicht auf! Glaswände bieten mehr als 180-Grad-Ansichten mit natürlichem Licht, das aus fast jedem Winkel einfällt. Dies ist eine Luxussuite, die nach 5-Sterne-Hotelstandards gestaltet wurde. Zur Ausstattung gehören ein Arbeitsbereich und speziell angefertigte Schränke mit einer Fläche von 20 lfm, die eine aufgeräumte Umgebung ermöglichen. Die begehbaren Kleiderschränke für Sie und Ihn sind durch einen tageslichtdurchfluteten Flur mit dem Bad verbunden.

ZUHAUSE BLEIBEN IST DAS NEUE AUSGEHEN

In der Villa Alcuzcuz bekommt Home Entertainment eine neue Bedeutung: Prachtvolle 519 m2 Fläche mit versenktem Kinobereich, Sportsbar, Spielbereich mit Billardtisch, VIP-Sitzbereichen, DJ-Pult, hochmoderner Golfsimulator, voll ausgestatteter Fitnessraum , Wellnessbereich mit Behandlungsräumen, Ruhezonen und Damen- und Herrenbädern.

GESUNDHEIT & ENTSPANNUNG ZU EINER PRIORITÄT MACHEN

Der Spa-, Wellness- und Beautybereich besteht aus einem voll ausgestatteten Fitnessraum, Raum für Yoga, Behandlungszonen für Massagen, Gesichtsbehandlungen und Pediküre sowie einem Friseursalon.

LOW CARBON FUSSABDRUCK

Gebäude sind für bis zu 36 % der Umweltverschmutzung in unseren Städten verantwortlich, verglichen mit 13 % durch Autoabgase, und sie verbrauchen etwa 40 % der Primärenergie. Energieeffizienz ist ein wesentlicher Bestandteil des Passivhauskonzepts, das in den 1980er Jahren in Deutschland entwickelt wurde, um Häuser mit minimalem Energieverbrauch und möglichst null Verbrauch zu bauen. Bright ist stolz darauf, Marbellas erstes Passivhaus entwickelt zu haben und hofft, dass weitere der Initiative folgen.

WAS IST EIN PASSIVHAUS?

Ein Passivhaus ist ein sehr energieeffizientes Gebäude, das nur minimale Energie benötigt, um eine angenehme Innentemperatur aufrechtzuerhalten. Dank der hochwertigen Dämmung und eines effizienten Lüftungssystems bleiben Passivhausgebäude an kalten Tagen warm und an wärmeren Tagen kühl.

VORTEILE DES PASSIVHAUSES:

Gleichmäßige Frischluftzufuhr im gesamten Gebäude
Strukturelle Langlebigkeit
Extrem niedrige Heiz- und Kühlkosten
Ein radikal verbessertes Raumklima.

Passivhäuser haben:

Außergewöhnlich hohe Isolierung
Gut isolierte Fensterrahmen und Verglasungen
Wärmebrückenfreies Design und Konstruktion
Eine luftdichte Gebäudehülle
Lüftung mit hocheffizienter Wärme- oder Energierückgewinnung

ZUSAMMENFASSUNG DER VILLA ALCUZCUZ

Grundstück (Südlage): 3.550 m2
Villagröße: 1.155 m2
+ Überdachte Terrassen: 173 m2
+ Offene Terrassen: 127 m2
+ Separate Garage: 81 m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Gesamtbaufläche*: 1.323,52 m2
Gesamtnutzfläche*: 1.126,99 m2
Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar
Kurze Fahrzeit zu wichtigen Orten
Maßgeschneiderte Möbel, Einrichtung und Beleuchtung
im Preis enthalten

*wie durch Dekret 218/2005

ULTIMATIVES DESIGN

Villa Alcuzcuz ist eine Vorzeigevilla, aber sie hat viel mehr zu bieten als jede andere Immobilie ihrer Art, nicht nur an der Costa del Sol, sondern überall auf der Welt.

Anchor 2