FIVE STAR PORTUGAL

GOLDENES VISA-SYSTEM PORTUGAL  

​

Das Golden Visa Programm in Portugal hat sich als das beliebteste Programm in Europa erwiesen, da Investoren von seiner Einfachheit und Flexibilität angezogen werden, zusammen mit allen Vorteilen, die es bietet.

​

Das Visumprogramm wurde 2012 ins Leben gerufen und wurde von der portugiesischen Regierung als Investition in Immobilien gefördert. Es gibt mehrere Möglichkeiten, das Visum zu erhalten, wobei die beliebteste eine Investition von 500.000 Euro in ein Eigentum in Portugal ist eine reduzierte Version davon mit 350.000 Euro, jedoch müssen bestimmte Kriterien erfüllt werden.

​

Das Visum ermöglicht es Ihnen und Ihrer unterhaltsberechtigten Familie (Kinder und Eltern), eine Aufenthaltserlaubnis in Portugal für 12 Monate zu erhalten und wird dann im 2-Jahres-Zyklus verlängert Jahr. Mit diesem Visum können Sie innerhalb des Schengen-Raums frei durch Europa reisen.

​

Der attraktivste Teil des Visums ist, dass Sie nach 5 Jahren Titel einen dauerhaften Wohnsitz in Portugal und nach 6 Jahren die Staatsbürgerschaft beantragen können um jedes Jahr mindestens 7 Tage in Portugal zu verbringen, ohne in Portugal wohnen zu müssen, ist dieses Visum zur attraktivsten und beliebtesten Option in ganz Europa geworden.

Sobald Ihnen die Aufenthaltserlaubnis erteilt wurde, haben Sie das Recht, überall in der Europäischen Union zu leben, zu arbeiten und zu studieren. Nach der Verleihung der Staatsbürgerschaft werden Sie europäischer Bürger und haben die gleichen Rechte wie jeder in Portugal.

​

WICHTIGE FAKTEN  

​

Im Jahr 2012 verabschiedete Portugal ein spezielles Gesetz zur Anziehung ausländischer Investitionen, indem es Immobilieninvestoren (Nicht-EU-Bürgern) eine schnelle Möglichkeit bietet, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, die eine privilegierte Einreise nach Europa ermöglicht und den Inhabern dieser Erlaubnis den freien Verkehr in den Schengen-Ländern ermöglicht. * 

Am 2. September 2015 wurden neue Änderungen zu den Verfahren hinzugefügt, die es ermöglichen, durch Investitionen die als Goldenes Visum bekannte Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.

Österreich, Belgien, Tschechien, Dänemark, Estland, Finnland, Frankreich, Deutschland, Griechenland, Ungarn, Island, Italien, Lettland, Litauen, Luxemburg, Malta, Norwegen, Niederlande, Polen, Portugal, Slowakei, Slowenien, Schweden und Schweiz.

Ab diesem Datum ist es möglich, dieses Visum über eine der folgenden Investitionsmöglichkeiten zu beantragen:

Vermögensübertragung in Höhe von 1.000.000 Euro oder mehr.

Schaffen Sie mindestens 10 neue Jobs.

Immobilienerwerb in Höhe von 500.000 Euro oder mehr.

Erwerb von über 30 Jahre alten Immobilien oder Immobilien in Stadterneuerungsgebieten mit Sanierungsarbeiten in Höhe von 350.000 Euro oder mehr.

Kapitaltransfer in Höhe von 350 000 Euro oder mehr an öffentliche oder private nationale Einrichtungen für wissenschaftliche Forschung.

Kapitaltransfer in Höhe von 250.000 Euro oder mehr für Investitionen oder Unterstützung der künstlerischen Produktion, Wiederherstellung oder Erhaltung des nationalen Kulturerbes.

​

Kapitaltransfer in Höhe von mindestens 500.000 Euro für den Kauf von Anteilen an Investmentfonds auf Gegenseitigkeit zur Investition in kleine und mittlere Unternehmen.

ABDECKUNGEN FÜR IMMOBILIENINVESTITIONEN

Erwerb einer oder mehrerer Immobilien mit einem Gesamtwert von 500.000 Euro oder mehr.

oder

Der Erwerb einer oder mehrerer Immobilien, die älter als 30 Jahre sind oder sich in Stadterneuerungsgebieten befinden, mit Sanierungsarbeiten gemäß den entsprechenden Rechtsvorschriften in einem Gesamtbetrag von 350.000 Euro oder mehr.

Diese Art der Investition umfasst:

Gewerbe- oder Wohnimmobilien.

Im Miteigentum erworbene Immobilien, sofern der Anteil des Anlegers mindestens dem angegebenen Mindestwert entspricht.

Immobilien, die einzeln oder über Einzelunternehmen erworben werden, bei denen der Investor Gesellschafter ist.

Vermietete Immobilien.

​

Liegenschaften mit dem Betrag belastet, der den Mindestbetrag der Investition übersteigt.

Die Regierung sieht die Möglichkeit vor, die betreffenden Beträge um 20 % zu reduzieren, wenn sich die betreffenden Liegenschaften in Gebieten mit geringer Bevölkerungsdichte befinden. Nach geltendem Recht gilt es als Gebiet mit geringer Bevölkerungsdichte, wenn es weniger als 100 Einwohner pro km2 hat oder das BIP dieser Region unter 75 % des Landesdurchschnitts liegt.

​

Die Aufenthaltserlaubnis wird für einen Zeitraum von einem Jahr erteilt, kann für zwei aufeinanderfolgende Zeiträume von zwei Jahren verlängert werden und erfordert die Aufrechterhaltung der Investition für einen Zeitraum von mindestens fünf Jahren und die Anwesenheit auf portugiesischem Hoheitsgebiet für 7 Tage (aufeinanderfolgend oder nicht) in im ersten Jahr und 14 Tage (aufeinanderfolgend oder nicht) in den darauffolgenden Zeiträumen von zwei Jahren.

​

Die Ermächtigung kann auf Familienangehörige des Anlegers ausgedehnt und die Aufenthaltserlaubnis nach Ablauf der ersten fünf Jahre unbefristet erteilt werden. Die portugiesische Staatsangehörigkeit durch Einbürgerung kann nach sechs Jahren beantragt werden.

​

Wenn Sie sich außerhalb der Europäischen Union befinden, aber über Portugal in Europa Fuß fassen möchten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus. Sie werden sich auf Russisch, Libanesisch, Ukrainisch mit Ihnen in Verbindung setzen  Deutsch, Französisch, Italienisch, Mandarin, Kantonesisch. Entlasten Sie Ihre Schultern, während wir Ihnen helfen, Häuser in die engere Wahl zu ziehen, damit Sie sie in Betracht ziehen und ansehen können.  

​

​