FIVE STAR PORTUGAL

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EIN HAUS IN PORTUGAL KAUFEN

Wenn Sie darüber nachdenken, nach Portugal zu ziehen und eine Immobilie zu kaufen und auch das Golden Visa Scheme in Anspruch zu nehmen, dann nehmen Sie unsere Hilfe mit unserem Executive Property Search Service in Anspruch. Lassen Sie uns die Belastung und Sorgen von Ihren Schultern nehmen und die Last erleichtern. Unser Team hilft gerne, ist international aufgestellt und spricht eine Vielzahl von Sprachen. Darunter Mandarin, Iranisch, Kantonesisch, Französisch, Deutsch, Italienisch, Libanesisch, Portugiesisch, Spanisch, Russisch, Bengali und Ukrainisch.  Sie decken viele Disziplinen ab, wie zum Beispiel Philosophie; Schule, Recht, Buchhaltung, Steuern & Umzugslogistik.  

ZUGANG ZU DEN BESTEN IMMOBILIEN

Unsere Immobilienexperten haben konkurrenzlosen Zugang zu den allerbesten portugiesischen Immobilien auf und außerhalb des Marktes. Viele neu gebaute, aber meistens wunderschön renovierte und modernisierte traditionelle portugiesische Immobilien, gestapelt mit Charme und dem Charakter der alten Welt. Sollten Sie weitere Renovierungsarbeiten benötigen, haben wir ein kleines Support-Team aus Designern und Architekten. Plus Zugang zu den besten Einrichtungsgegenständen. Einige davon zieren unseren Luxus-Lifestyle-Store Five Star Portugal.  

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24/7 ZU IHRER VERFÜGUNG

Aber was noch wichtiger ist, sie sind an weit entfernten Orten wie Macau, Australien, Italien und Neuseeland zur Hand, bereit, Ihren Anruf entgegenzunehmen und Ihre portugiesischen Immobilienanforderungen aus lokaler Sicht zu besprechen.  

WAS WIRD VON DIR ERFORDERLICH

Um den Ball ins Rollen zu bringen, benötigen wir zunächst Ihre Lifestyle-Ziele und das gewünschte Immobilien-Briefing. Auch Zielbudget. Wenn Sie eine neu gebaute Executive-Wohnung oder den Charme eines renovierten Altbaus suchen. Wir sind ganz Ohr, um zuzuhören und vorzuschlagen, was Sie ansprechen könnte.  

ENGAGEMENTGEBÜHR

Sobald Sie sich entschieden haben, unsere Hilfe in Anspruch zu nehmen und bevor Sie Portugal besuchen, benötigen wir einen Mitarbeiter für unsere Dienstleistungen. Dieser liegt zwischen 1.000,00 € und 2.500,00 € + 23% MwSt., abhängig von der Dauer Ihres Aufenthalts in Portugal. Wir haben auch einen hauseigenen Concierge-Service (NH Concierge), der Ihren 4-5-Sterne- oder Boutique-Hotelaufenthalt und bei Bedarf auch den Transport mit Chauffeur organisieren kann.  

DER PROZESS

Sobald wir Ihre Auswahl an Immobilien in die engere Auswahl genommen haben, begleiten wir Sie während Ihres Aufenthalts während Ihres 7- bis 14-tägigen Aufenthalts in Portugal zu Immobilienbesichtigungen. Und unser Concierge-Service wird Ihnen Ausflüge vorschlagen und bei Bedarf organisieren, damit Sie Portugal und seine Kultur und sein Erbe wirklich genießen können.  

UNSERE KOMMISSION

Wir berechnen zwischen 1,5 - 2,5% + MwSt. @ 23% des Kaufpreises. Wir bemühen uns jedoch, für Sie einen guten Rabatt auf die endgültige akzeptierte Zahl auszuhandeln, damit diese Zahl hoffentlich absorbiert wird. Selbstverständlich wird unsere Vermittlungsgebühr von unserer Provision abgezogen, sollte der Kauf zustande kommen.  

BITTE BEACHTEN SIE

Beim Immobilienkauf stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Aber sobald Sie die Immobilie Ihrer Träume gefunden und dem Verkäufer das Angebot gemacht haben und Ihr Angebot angenommen wurde. Ihr Anwalt kommuniziert dann mit dem Anwalt des Verkäufers. Wir werden zu keinem Zeitpunkt eine Anzahlung von Ihnen verlangen oder einbehalten, sondern nur unsere Provision, sobald Ihr Angebot angenommen wurde.  

WARUM SOLLTEN SIE NACH PORTUGAL ZIEHEN?

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Land, in dem Sie auf kleinem Raum eine große Vielfalt an Landschaften und Umgebungen finden: Sandstrände so weit das Auge reicht, goldene Ebenen und Berge, pulsierende und kosmopolitische Städte und ein tausendjähriges Erbe.

Hier können Sie Wassersport betreiben, Golf auf den besten Plätzen der Welt spielen, die Natur betrachten, die neusten Wellnessbehandlungen erleben oder einfach aufs Land gehen und unschlagbares Kulturerbe, Weine und Küche entdecken.

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KLIMA

Klimatisch sind unsere Winter mild und die Sommer heiß und trocken. Wussten Sie, dass die Zahl der Sonnenstunden pro Jahr im Süden des Landes mit 3300 und im Norden mit 1600 zu den höchsten in Europa zählt?

Die Portugiesen sind liebenswürdig und freundlich und heißen alle Besucher willkommen, egal woher sie kommen. Und tatsächlich kommen Besucher aus aller Welt hierher, denn das Land liegt an der Westküste Europas und ist somit ein Zugangspunkt zum Schengen-Raum. Ein Großteil der Bevölkerung spricht Fremdsprachen, insbesondere Englisch.

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GEOGRAFISCHES

Portugal hat eine ausgezeichnete geografische Lage. Als Treffpunkt dreier Kontinente – Europa, Afrika und Amerika – war sie seit jeher ein zentraler Ausgangspunkt für die wichtigsten internationalen Routen. Hier finden Sie internationale Flughäfen im ganzen Land – Lissabon, Faro und Porto haben regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Welt.

Wussten Sie, dass Lissabon nur zweieinhalb Flugstunden von Paris und London entfernt ist? Wenn Sie die Schönheiten Portugals entdecken möchten, wartet ein modernes Straßennetz darauf, erkundet zu werden: In nur zwei Stunden gelangen Sie von Lissabon nach Porto oder Faro, den großen Städten im Norden und Süden des Landes. Madrid ist nur sechs Stunden entfernt.

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DAS LAND  

Mit fast neun Jahrhunderten klar definierter geografischer Grenzen herrscht in Portugal ein demokratisches parlamentarisches Regime mit politischer Stabilität.

Portugal ist Mitglied der Europäischen Union und Teil des Europäischen Währungssystems, das die europäische Einheitswährung verwendet. Es ist auch die 46. wettbewerbsfähigste Volkswirtschaft von insgesamt 138 Ländern laut der  2016-2017 Global Competitiveness Index , erstellt vom Weltwirtschaftsforum.

Portugal ist das drittfriedlichste Land der Welt unter 163 Ländern (Global Peace Index 2017) und rangiert auf Platz 29 von 176 Ländern im Transparency International (Corruption Perception Index 2016).

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BESTE LEBENSQUALITÄT

Im Jahr 2016 wurde Lissabon zu einer der 42 Städte der Welt mit der besten Lebensqualität gewählt, kaufen Sie den Worldwide Quality of Living Survey 2016.

LEBENSKOSTEN  

Die meisten Ausländer halten die Lebenshaltungskosten für niedrig.

Laut NUMBEO (Cost of Living in Portugal 2018 2015) sind die Preisindizes attraktiv.

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STEUERREGELN

Portugal ist auch eines der besten Länder für den Hauskauf, da es klare und transparente Steuervorschriften hat und Möglichkeiten zur Erlangung von Aufenthaltsgenehmigungen im Rahmen neuer gesetzlicher Bestimmungen bietet, die für ausländische Investoren attraktiver sind.

Es gibt auch eine Sonderregelung für nicht gewöhnliche Einwohner, die darauf abzielt, ausländische Investoren durch sehr günstige Einkommensteuersätze anzuziehen.

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BITTE FÜLLEN SIE DAS FOLGENDE FORMULAR AUS

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie in Portugal zu kaufen, dann füllen Sie einfach unser Kontaktformular unten aus und geben Sie Ihren geografischen Standort an, damit einer unserer Mitarbeiter Sie vor Ort und in vielen Fällen in Ihrem Ort kontaktieren kann  Dialekt. Unser Team spricht Russisch, Ukrainisch  Libanesisch, Italienisch, Spanisch, Französisch, Deutsch, Portugiesisch, Russisch, Mandarin und Kantonesisch. Und stehen Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Bitte nutzen Sie auch unseren 'Live-Chat'-Service hier auf unserer Website.  

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